Указанием Банка России от 16.10.2019 N 5288-У внесены изменения в положение Банка России от 28 июня 2017 года N 590-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности". Изменениями определен перечень источников информации, согласно которым должен оцениваться уровень кредитоспособности заемщиков - застройщиков, использующих эскроу-счета.
В данный перечень вошли следующие документы:
- документы, которые необходимы для проведения операций по расчетному счету заемщика - застройщика, использующего счета эскроу;
- документы, на основании которых заемщику - застройщику, использующему счета эскроу, присваивается уровень кредитоспособности и определяется размер расчетного резерва.
- иные документы, включающие ценовые параметры проекта, данные о темпах продаж, источники финансирования, затраты на строительство.
Информация о принятом решении к определению размера расчетного резерва в отношении ссуд должна передаваться кредитной организацией в Банк России в письменном виде в течение 10 рабочих дней с даты выдачи ссуды.